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5 estrategias para construir una casa a prueba de inundaciones

Saul Castillo • Oct 25, 2019

La temporada de lluvias puede resultar bastante problemática en algunos países, ya que las inundaciones se convierten en una amenaza para miles de personas. Mucho se ha discutido sobre como prevenir o manejar las inundaciones en los hogares.

La gran mayoría de las técnicas contra las inundaciones ya han sido establecidas, algunas de estas técnicas se remontan a tiempos realmente antiguos. En Fultum te enseñaremos algunas de las estrategias para construir casas a prueba de inundaciones, que te serán de gran utilidad, especialmente si vives en un lugar donde las condiciones climáticas son extremas.

1. Elevación

Es la táctica más antigua y quizá la más obvia para evitar inundaciones. Esta estrategia consta en ubicar tu casa sobre pilotes que mantengan la estructura por encima del nivel posible del agua. Este tipo de construcciones es bastante popular en hogares ubicados cerca del mar o de ríos. La altura de los pilotes mantiene la casa a salvo al momento de un desborde o una subida de marea, por lo que resulta ser un método bastante efectivo para evitar que el lugar se inunde.

2. Muros de inundación

La segunda técnica más común para evitar que el agua llegue a tu hogar es con la construcción de un muro resistente e impermeable. Esta técnica se ha usado incluso para proteger ciudades enteras, por lo que rodear tu casa con uno no sería una idea descabellada.

3. Impermeabilización en seco

En caso de que permitas que el agua llegue a tu casa, es deseable que las paredes sean impermeables. Esto se puede lograr aplicando sellador o con una membrana impermeable. Las puertas y ventanas también deben ser impermeables. En líneas generales, la impermeabilización en seco consta en mantener el agua fuera del edificio, evitando que esta llegue a las paredes.

4. Impermeabilización húmeda

A diferencia de la impermeabilización en seco, en este tipo de impermeabilización se permite el ingreso del agua al edificio, tomando medidas que minimicen el daño que esta pueda causar: colocar suelo sólido en lugar de pisos de madera, sacar los toma corrientes del alcance del agua y asegurarse de que cualquier mueble inamovible esté cubierto por un material que resista al agua.

Si bien parece un método inusual, este ha demostrado ser bastante efectivo, siendo aplicado en estructuras de gran importancia. Uno de los edificios más conocidos con impermeabilización húmeda es el Hospital de Rehabilitación Spaulding, ubicado en la ciudad de Boston, Estados Unidos. Este centro clínico está construido para resistir un tsunami. En base a esto, se organizó de forma de que en la planta baja se ubique la piscina y servicios no esenciales. Con la misma lógica, los servicios más elementales se encuentran en el último piso, como las plantas eléctricas y generadores. Esto permite que las operaciones del lugar puedan continuar con total normalidad en caso de que haya una inundación.

5. Casas flotantes

Uno de los riesgos más grandes a la hora de predecir una inundación es determinar erróneamente hasta dónde llegará el nivel del agua. Esta preocupación puede ser erradicada haciendo que tu casa flote, garantizando que siempre estará por encima del nivel del agua. Estas casas se construyen sobre pontones, por lo que siempre estarán flotando.

Existe una ligera confusión en cuanto a las casas flotantes y las casas anfibias. La diferencia radica en que las casas flotantes se mantienen sobre agua en todo momento, mientras que las anfibias se mantienen en el suelo, y solo flotan al momento de entrar en contacto con el agua.

The Larkfleet Homes

Esta empresa de construcciones británica se jacta de haber descifrado una magnífica solución nunca antes intentada, basada en el método de la elevación. El diseño de esta vivienda consta en una casa de 3 habitaciones que será capaz de elevarse metros 1,5 sobre el suelo por medio de ocho gatos eléctricos para hacer frente a la crecida del agua. Serán cuatro pilares de acero los que hagan que la casa se eleve, teniendo una resistencia de hasta 65 toneladas, que toman unos 5 minutos para alcanzar su altura máxima.

Estas casas cuentan con un sistema de electricidad por medio de paneles solares y un generador, que proveerán de energía a la casa cuando esta se eleve. Además, cuenta con tuberías flexibles para cargar los suministros de agua. De igual forma, estas viviendas no están pensadas para permanecer en ellas mientras ocurre la inundación. La idea de la empresa es que los habitantes logren salir antes de que todo ocurra, y suspender la casa en el aire, para regresar una vez haya acabado la crecida del mar o río.

“Este modelo de casa elevada elimina el riesgo de que las inundaciones dañen las viviendas, por lo que más zonas del país podrían ser aprobadas como áreas válidas para la edificación de nuevas viviendas. Esto ayudará a afrontar la crisis de la vivienda” fueron palabras de Harl Hick, director de The Larkfleet Group of Companies, sociedad propietaria de The Larkfleet Homes.

El proyecto de The Larkfleet Homes continúa en período de prueba. En caso de que se construya la primera casa capaz de elevarse completamente del suelo, estas podrían extenderse por toda la costa de Inglaterra, e incluso exportarse a sitios donde las fuertes lluvias representen un riesgo de inundación.

The Larkfleet Homes se une a las soluciones para evitar las inundaciones, siendo una variación de la primera estrategia planteada en el listado. Para evitar que tu casa se inunde es muy probable que debas hacer una gran inversión, pero debes considerar que los gastos que deberás hacer cada vez que tu casa sufra daños por el agua serán mucho mayores.

Para obtener mayor información, ponte en contacto con nosotros. En Fultum te brindaremos nuestros servicios de la mano de los mejores profesionales. Nuestros expertos podrán orientarte a la hora de decidir cómo realizarás las obras para evitar que tu casa se vea afectada por las inundaciones.

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